別墅單層面積過(guò)小，除了每層所需要根據(jù)動(dòng)線預(yù)留的空間、樓梯及必要的留白空間，功能區(qū)會(huì)顯得比較緊湊。

別墅單層面積過(guò)大，就需要進(jìn)行縝密的動(dòng)線設(shè)計(jì)。這一步做不好，不僅會(huì)影響其他家庭成員的私密，而且會(huì)造成空間浪費(fèi)，讓居住者每天平白無(wú)故多走幾千步。

在別墅的動(dòng)線里，除了主人和賓客動(dòng)線，還會(huì)需要家政動(dòng)線。主人動(dòng)線設(shè)計(jì)要充分尊重主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習(xí)慣；家政的動(dòng)線需要與主人動(dòng)線分離，以保證家政的便利性及主人的私密性；賓客動(dòng)線不應(yīng)與主人動(dòng)線和家務(wù)動(dòng)線交，以免在賓客來(lái)訪時(shí)影響家人休息或工作。

所以從從單層面積來(lái)說(shuō)，每層空間不低于80平米是最低標(biāo)準(zhǔn)。

大部分獨(dú)棟別墅室內(nèi)空間的面積在400-800平米，如果不過(guò)多考慮暫時(shí)的居住人口以及成本(多少錢(qián))來(lái)看的話，肯定是面積稍大一些的空間能滿足更多的需求。